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Negozio in vendita

Ferrara, Via Bagaro - Centro

€ 80.000

3 locali

70 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Ferrara, Via Bagaro - Centro

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Rif.: 61010099

Descrizione annuncio

ZONA ARIANUOVA, VIA BAGARO:

All'interno delle mura della città, proponiamo in vendita un negozio di 70 mq situato al piano terra con tre vetrine fronte strada. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato per le proprie attività.

L'immobile è principalmente adibito a magazzino, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio di merci e materiali anche sul soppalco, con un'altezza di m. 2,00 ottimo per lasciare più libero lo spazio al piano terra. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un vano separato, attualmente utilizzato come ufficio, che permette di gestire le operazioni amministrative direttamente sul posto. Completa la proprietà un pratico bagno di servizio, che garantisce comfort e praticità per chi lavora all'interno dello spazio. Può essere modificata anche la destinazione d'uso, ricavando anche tre garage, di grande larghezza, un pò meno la lunghezza che non consente l'accesso per auto di grandi dimensioni.

La posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera essere ben collegato con le principali vie di comunicazione e i servizi della città. Una soluzione versatile che si adatta a diverse esigenze professionali. Riscaldamento autonomo presente all'interno del negozio. Attualmente libero.

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220 m

Trattoria "Carpe Diem"

260 m

Trattoria "La S'vinadora"

260 m

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Caratteristiche

Rif.:

61010099

Piano:

Terra di 4

Totale piani:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 80.000

Rata mutuo

€ 355 / mese

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Altre caratteristiche

Usato

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

242.36 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

242.36 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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